3 【已解決】 為什么美國大多數(shù)是木質(zhì)房屋，而不使用既耐燒又環(huán)保的鋼制或者磚混的房屋?
美國加利福利亞山火將美國木制建筑燒的猶如核彈轟炸，美國人的千萬房產(chǎn)頃刻化為灰燼，如果美國人使用鋼結(jié)構(gòu)或者磚混結(jié)構(gòu)修建房屋，既環(huán)保也耐燒。
最佳答案 2025-02-20 00:00
一般的房子是木骨包墻面板或木骨包磚，木骨架上可以包各種各樣的外殼，讓你看不出是木房。
木骨包墻面板俗稱板房。板房老外覺得有情調(diào)有味道，價(jià)格一般也便宜20%。板房能住個(gè)40-60年，維護(hù)好的一百多年了也沒問題，說實(shí)話個(gè)人的壽命有限，也活不了多少個(gè)60年。
木骨包磚在華人里也俗稱單磚房，單磚是相對磚骨架的雙磚房而言的。西澳有很多雙磚房，骨架是磚，外墻再加一層磚。單磚好維護(hù)，好修改，把石膏板扒開，修完了補(bǔ)上就可以了，省時(shí)省力，雙磚如果水管什么壞了，要拆墻修補(bǔ)，因?yàn)樽灾卮螅瑢Φ鼗笠哺撸靸r(jià)貴。磚工一塊磚$2-3，加上材料和工期，總價(jià)一般貴20-40%。
澳洲有人用輕鋼龍骨蓋房，但是不流行。輕鋼龍骨的薄壁鋼材需要很高等級(jí)的鍍鋅防腐處理，一旦質(zhì)量不過關(guān)，或者施工中保護(hù)層破壞，銹蝕速度會(huì)非常快。薄壁龍骨的基材一般只有毫米厚度，失去保護(hù)的構(gòu)件會(huì)被輕而易舉地腐蝕而喪失承載力。
鋼材對溫度敏感，所以在晝夜溫差影響下經(jīng)常由于變形產(chǎn)生噪音，經(jīng)常是突如其來的爆裂聲，彈珠聲，相信很多住在輕鋼結(jié)構(gòu)房屋里面的業(yè)主都有體會(huì)。鋼結(jié)構(gòu)房屋很難后期修改，不管是改造還是擴(kuò)建，都比木結(jié)構(gòu)房屋困難的多，或者可以說基本不可能。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的保溫隔熱性能是不如木結(jié)構(gòu)的，這是材料性能決定，墻體內(nèi)的龍骨很容易形成冷橋。
鋼骨混凝土就更貴了，造價(jià)一般在兩倍以上，工期有的拖到數(shù)年。獨(dú)棟不等于小區(qū)批量開發(fā)，大型建筑和購物中心都是用的鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，那是因?yàn)橥顿Y高，施工大隊(duì)進(jìn)駐，速度快。這里的小房子一個(gè)有一個(gè)樣子，只能現(xiàn)澆，現(xiàn)澆就要先木板制模，還要28天養(yǎng)。家庭一兩層的小建筑只有一兩個(gè)工人施工，很難擁有大型機(jī)械，工人缺乏土木力學(xué)經(jīng)驗(yàn)，自家場地小堆不下東西，街區(qū)道路狹窄，水電裝修需要鑿水泥，都是障礙，成本在建造過程中不固定，有可能超支達(dá)5倍。
鋼骨混凝土對地基要求也很高，房子自重很大，整體剛性，地基稍有沉降不勻，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。水泥房結(jié)構(gòu)不能動(dòng)，維修非常麻煩，最后也就是個(gè)推倒的命。在濕潤地區(qū)，鋼骨散熱，水泥墻降溫迅速，可能結(jié)露產(chǎn)生墻壁出汗的奇景。
最后說內(nèi)墻，你不能用高層公寓的墻來衡量平房的內(nèi)墻。一棟平房跟高層公寓的一個(gè)套間是兩回事，就算把高樓的一層整體抽出來平移到地面，也不等于一棟平房的結(jié)構(gòu)。平房所有墻都不承重，整塊地只有自己一家三四口，外面是院子，沒什么隔離的必要。內(nèi)墻用石膏板，價(jià)格便宜，維修、改建方便，有時(shí)候自己做都行。
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
