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洋房這個概念是怎么得來的？
洋房這個概念，最早指西式建筑的獨棟別墅。90年代，商品房大量興起時，當時很多城市出讓的土地，基本是容積率1.0至1.5左右的。開發商拿到地后，為了賣個好價格，區別于多層步梯單位房，就把房子外觀修成什么法式風格，西班牙風格，英式風格之類的，自然而然的，洋房指7層以內的商品房說法出現了。多層房子，稱為洋房的叫法...
回答于 2025-02-27 16:38
住高層一等電梯要10分鐘？是真的嗎？
10分鐘一點不夸張，有的人怕電梯滿員 上行的時候跟著一起上 ，住頂層的人一開門就傻了。 真的不夸張，我家2梯2戶，總共18層，上下班高峰，還有送孩子上學，真的要十分鐘。
回答于 2025-02-27 16:36
住洋房比高層小區有什么好處？
住洋房的好處： 1、公攤面積小，一般為15%左右，得房率高。比高層同等面積可能會多出一個房間，簡直不要太值。 2、電梯使用率低，高層一等電梯可能就是10分鐘左右，洋房電梯隨叫隨到，再也不用為等電梯發愁。 3、保值率會更高，隨著土地稀缺，開始為了利潤基本會很少有洋房，所以物以稀為貴，對比高層自然保值。 4...
回答于 2025-02-27 16:35
高層住宅要是發生火災是不是就沒救了？
云梯多數能到大概16層的高度，再往上就要看平時消防設施到位了沒有。能救三四十層的也有，但是少，一般的消防大隊和支隊都沒有。
回答于 2025-02-27 16:32
電梯洋房，一梯兩戶，值得入手嗎？
電梯洋房才是最好的，一梯兩戶，南北通透采光沒話說。高層人多擁擠每天電梯等候時間長，還經常隔兩層就停一下。 洋房 300戶的高端小區 一體兩戶 南北通透。本來很喜歡氣勢恢宏的900戶高層小區 業界大佬指點道小區人越少越好。 那配套設施呢？有說人養設施。。 說到小區配套嗎？當然都有，麻雀雖小，五臟俱全，物業費...
回答于 2025-02-27 16:28
高層住宅是不是樓層越高，噪音反而更厲害？
不是。我買的時候做了功課。大概24樓是最鬧的。往上和往下遞減。 其他不知道，24樓是真吵，明明離馬路很遠，車聲聽的很清楚。 30層，裝好一點的封窗、關窗基本無噪音，很安靜。 把聲音波想象成一陣風 高層沒有樹木和建筑物擋它。 我哥家18樓能聽得清楚很遠地方傳來的聲音，以前住6樓反而聽不清楚，可能沒有遮擋了，反...
回答于 2025-02-27 16:22
為什么現在越來越多人選擇低層住宅？
我注意到許多人現在傾向于選擇低層住宅，主要是因為他們對高層建筑的一些缺點感到不適，而低層住宅的優勢也越來越受到歡迎。 低層住宅相比高層最大的優點是居住更加安心和舒適，出行和逃生更加便捷，并且沒有恐高的問題。此外，低層住宅貼近地面，物業服務更易感受到，受天氣影響較小。現代建筑設計通常會考慮低層的采光、...
回答于 2025-01-02 08:55
等到房子七十年產權過了，那些高層建筑早就危樓了吧應該如何處理...
那個時候學校醫院估計也會遷到其他地方去。沒有公共服務，留下的人也會越來越少。人少地價也便宜了，拆起來也快了再補貼點開發商估計也愿意賺那一些補貼的錢。
回答于 2024-04-28 11:23