1 【已解決】 民法總則中對(duì)抵押權(quán)的規(guī)定是什么？
最佳答案 2023-05-07 02:45
民法總則對(duì)抵押權(quán)的規(guī)定主要包括以下幾點(diǎn)：
- 抵押權(quán)的定義：抵押權(quán)是當(dāng)事人為擔(dān)保債權(quán)，將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
- 抵押權(quán)的設(shè)立：抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)過(guò)抵押物的交付或者抵押登記。
- 抵押權(quán)的范圍：抵押權(quán)的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。
- 抵押權(quán)的優(yōu)先順序：同一抵押物上設(shè)立的抵押權(quán)，以先抵押權(quán)為優(yōu)先；同一抵押權(quán)下的債權(quán)，以先債權(quán)為優(yōu)先。
- 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物價(jià)值優(yōu)先受償。
- 抵押權(quán)的變更和消滅：抵押權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、變更或者消滅。
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