城市自建房和農村自建房主要有以下不同之處:1.用途不同:城市自建房多數用于居住,而農村自建房則會根據當地實際情況用于居住、種植、養殖等用途;2.面積限制不同:由于土地資源的緊缺以及城市規劃的需要,城市自建房面積受到了較為嚴格的限制,而農村自建房面積限制相對較小,也比較靈活;3.審批手續不同:城市自建房需要辦理房屋建筑施工許可證、環保審批、消防驗收等相關手續,審批流程相對較為繁瑣。而農村自建房審批手續相對較簡單,主要包括宅基地使用證和建設工程規劃許可證等手續。
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