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征遷廠房用于建造學校，這屬于國有土地上房屋征收與補償范疇，具體來說是公益性征收。理由如下：

1. 土地性質（核心依據）：

   • 建造學校作為一種公共基礎設施建設，需要使用國有建設用地。
   • 無論該廠房原來所占的土地是國有出讓、國有劃撥，還是歷史上形成的位于城市規劃區內的建設用地，只要是為了公共利益（如建學校）進行征收，其法律依據都是《國有土地上房屋征收與補償條例》。

2. 征收目的（公共利益）：

   • 《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條明確規定了為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，可以征收國有土地上單位、個人的房屋。
   • 其中第三項明確規定：“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；”
   • 建造學校（公共教育設施）正是該條明確列舉的“教育”公共事業，屬于法定的“公共利益”范疇。因此，這種征收是典型的公益性征收。

3. 征收主體：

   • 由市、縣級人民政府負責作出房屋征收決定并組織實施。征收主體是政府，而非房地產開發商。

4. 補償性質：

   • 補償是基于征收行為，而非商業性的買賣或協議搬遷。補償標準必須遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定。
   • 補償內容包括：被征收房屋價值的補償（由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定）、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償（對于廠房這類經營性用房非常重要）。
   • 補償方式通常以貨幣補償為主，也可以選擇房屋產權調換（但為廠房尋找合適的產權調換房屋比較困難，實踐中貨幣補償更常見）。補償的核心是“公平補償”。

5. 與集體土地征收的區別：

   • 如果廠房是建在農村集體土地上（這種情況較少，因為學校一般建在城鎮規劃區內），那么征收土地（集體土地轉為國有）的主要法律依據是《土地管理法》，征收土地上的房屋是其中的一部分。但根據你的描述，用廠房建學校，大概率該廠房位于城市、鎮規劃區內的國有土地上。
   • 如果是集體土地上的廠房，涉及的是土地征收程序（農用地轉用、征地審批等）和地上附著物補償。

總結：

征遷您廠房用于建造學校，屬于：

• 國有土地上房屋征收
• 公益性征收（基于公共利益，具體為公共教育事業 - 建學校）
• 由政府（市、縣級人民政府）主導并依法實施的行政征收行為

關鍵點：

• 法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》。
• 征收目的：?公共利益（建學校）。
• 補償原則：?公平補償，包括房屋價值、搬遷費、停產停業損失等（注意廠房作為非住宅，停產停業損失補償是重要部分）。
• 補償方式：?貨幣補償為主，產權調換可能性較小且困難。

作為被征收人，您有權獲得公平、合理的補償。建議您：

• 仔細了解當地政府發布的正式征收決定公告和補償方案。
• 關注評估機構的選擇過程和評估結果。
• 依法維護自身合法權益，如有疑問或異議，及時提出并尋求專業法律咨詢。尤其要核實補償項目中關于停產停業損失的計算方式和標準，這對企業主來說至關重要。