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參考：

?核心問題分析

1. “搭梁”房屋的性質： 您描述的“搭梁”房屋，通常指在主房屋旁或上方依托原有結構搭建的額外部分。其法律地位至關重要：

   • 合法建筑：?如果該“搭梁”部分在建造時取得了合法的規劃許可（如建設工程規劃許可證）和建設手續，并依法登記在房產證或相關權屬證明中，則屬于合法建筑，應享有與其他房屋同等的權利（是否拆遷、補償等）。
   • 違章建筑/未登記建筑：?如果該“搭梁”部分沒有辦理合法手續，屬于擅自搭建、擴建，則通常被認定為違法建筑或未經登記的建筑。這類建筑在拆遷中通常不予補償，甚至可能被強制拆除（無補償）。政府“不拆”的決定，可能部分源于此性質認定。

2. 拆遷范圍的決定性因素： 國家電網線路建設或改造工程的拆遷范圍，并非由居民申請決定，而是嚴格基于以下法律和規劃文件：

   • 《電力設施保護條例》及實施細則：?這是最直接的法律依據。該條例劃定了架空電力線路的保護區（導線邊線向外側水平延伸一定距離，并垂直于地面所形成的兩平行面內的區域，距離根據電壓等級確定，如500千伏為20米）。位于保護區內的建筑物、構筑物，是必須拆除、遷移或采取防護措施的首要對象。
   • 具體項目的施工設計圖紙與規劃紅線圖：?每個具體的電網工程，都經過嚴格的設計和審批，會有一份明確的“項目用地范圍圖”或“拆遷紅線圖”。該圖會精確標注哪些土地、房屋在本次工程必須征收或拆除的范圍內。您的房屋是否在此紅線內，是決定是否拆遷的最核心標準。
   • 安全評估報告：?電力部門會對線路路徑進行詳細的安全評估。即使房屋不完全在法定保護區邊緣內，但若被評估為存在安全隱患（如距離過近、高度超標、材料易燃易飄等），也可能被納入拆遷范圍。
   • 《國有土地上房屋征收與補償條例》/《土地管理法》及其地方實施辦法：?當確定需要拆遷時，具體的征收程序、補償標準、安置方式等，由這些上位法和地方配套法規規定。但這些法規的觸發前提，是房屋/土地已被納入依法批準的征收范圍（即前述紅線圖）。

3. 政府回應的含義： 政府回應“不拆”，其潛在含義可能包括：

   • 未在項目拆遷紅線內：?經測繪和評估，您的“搭梁”房屋（或整個房屋）沒有被劃入本次國家電網工程依法確定的必須拆遷范圍內。
   • 未達到法定或安全要求的拆遷條件：?房屋距離電力線路的距離被認為在安全范圍之外，或雖有影響但可通過其他方式（如加固、限制用途）解決，無需拆除。
   • 被認定為違章建筑：?如前所述，如果“搭梁”部分被認定為違建，政府有權不予補償甚至要求自拆，更不會主動將其納入正式的征收拆遷程序。
   • 項目特定要求/成本考量：?(雖非法定理由，但現實中可能存在) 工程規劃只覆蓋了特定區域，或拆遷成本超出預算，未將邊緣房屋納入。

?相關核心法律規定

1. 《電力設施保護條例》

   • 第十條：?明確規定了不同電壓等級架空電力線路保護區的距離范圍（如1-10千伏5米，35-110千伏10米，154-330千伏15米，500千伏20米等）。
   • 第十五條：?規定在架空電力線路保護區內，不得興建建筑物、構筑物。對已建或在建的，應滿足導線在最大計算弧垂或最大計算風偏后與建筑物之間的安全距離要求。?不符合安全距離且無法滿足的，通常需要拆除或遷移。
   • 第二十四條：?新建、改建或擴建電力設施，需要損害農作物，砍伐樹木、竹子，或拆遷建筑物及其他設施的，電力建設企業應按照國家有關規定給予一次性補償。這里的“拆遷建筑物”指的就是在依法確定的保護區內或其他必須拆遷范圍內的合法建筑。

2. 《國有土地上房屋征收與補償條例》

   • 第八條：?明確列舉了“為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要”可以征收房屋的情形，其中第(二)項即為“由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要”。國家電網項目通常屬于此列。
   • 第九條：?征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。這強調了拆遷必須基于法定的規劃。
   • 第十條、第十一條：?強調征收補償方案應進行論證并公布，征求公眾意見（不少于30日）。
   • 第十六條：?房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋等不當增加補償費用的行為。這也側面說明拆遷范圍是預先確定并公告的。
   • 第二十四條：?對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。?這是關于“搭梁”部分是否補償的直接依據。

3. 《中華人民共和國城鄉規劃法》

   • 該法規定了建設房屋必須取得規劃許可，是認定房屋（包括“搭梁”部分）是否合法的重要依據。未取得相關許可的建設行為，屬于違法建設。

?給您的建議

1. 明確拆遷范圍和依據：

   • 申請信息公開：?立即向負責拆遷的政府部門（通常是區/縣級人民政府或自然資源規劃局、房屋征收辦公室）書面申請公開本次國家電網建設項目相關的以下文件：
     • 項目立項批準文件。
     • 項目規劃選址意見書、建設用地規劃許可證。
     • 具體的拆遷范圍紅線圖（項目用地范圍圖）。
     • 房屋征收決定公告及附件（補償方案）。
     • 對您家房屋作出的不予拆遷決定的書面文件及依據（如果之前是口頭告知，請要求書面回復）。
   • 獲取安全評估報告：?向國家電網公司或當地供電公司申請，要求提供關于您房屋與電力線路具體位置關系的安全評估報告或測量數據，證明是否在保護區或安全距離內。

2. 核實房屋性質：

   • 準備好您房屋（包括“搭梁”部分）的房產證、建房審批文件（如建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證、土地使用證等）。
   • 如果“搭梁”部分沒有合法手續，需要評估其被認定為違建的可能性及后果。

3. 分析“不拆”的具體理由：

   • 仔細研究政府公開的信息和給予的書面回復，明確他們“不拆”的具體法律依據或事實依據究竟是什么？是“不在拆遷紅線內”？是“符合安全距離”？還是“屬于違章建筑”？

4. 對比鄰居情況：

   • 了解鄰居被拆遷的具體情況：他們的房屋位置是否在保護區核心區？是否有合法手續？拆遷補償是基于什么標準？注意：即使緊鄰，也可能因微小距離差異或房屋結構差異（如您的是“搭梁”）導致結果不同。

5. 尋求法律救濟（如有充分證據表明應拆未拆）：

   • 行政復議：?如果獲得政府書面不予拆遷決定書，且您有證據（如紅線圖、安全評估報告）證明您的合法房屋應納入拆遷范圍而未被納入，可以在法定期限內（通常是60日內）向作出決定的政府或其上一級政府申請行政復議。
   • 行政訴訟：?對行政復議結果不服，或對政府不履行信息公開職責等行為，可以在法定期限內（復議后15日內或知道不履行職責后6個月內）向有管轄權的法院提起行政訴訟。
   • 重要提示：?在訴前咨詢專業律師（尤其擅長拆遷、行政訴訟的律師）至關重要。律師能幫您分析證據、判斷勝訴可能、制定合理訴求（是要求納入拆遷？還是對違建認定有異議？或是要求進行安全評估？）

?總結關鍵點

• 拆遷范圍（紅線圖）和安全評估是決定是否拆遷的核心。?您需要通過信息公開獲取這些關鍵證據。
• “搭梁”房屋的法律性質（合法還是違建）直接決定了是否能獲得補償及是否納入正式征收程序。
• 政府的“不拆”決定需要書面依據。?您有權要求提供并質疑其合法性、合理性。
• 鄰居的情況可作為參考，但不是必然依據。?重點在于您家房屋自身的位置、性質和項目的具體要求。
• 專業法律咨詢和證據收集是維權的基礎。?在獲得充分證據（特別是證明您的合法房屋在法定保護區內或項目紅線內卻被排除）后，方可考慮行政復議或訴訟。