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補(bǔ)償歸屬通常涉及?宅基地使用權(quán)人?和?房屋所有權(quán)人?兩方面。根據(jù)你的描述，需注意以下幾點(diǎn)：

一、宅基地使用權(quán)歸屬

1. 宅基地名義登記人（原同村人）
   宅基地屬于集體土地，使用權(quán)以登記為準(zhǔn)。如果宅基地使用權(quán)證（土地證）未變更至你父親名下，土地補(bǔ)償部分（如宅基地補(bǔ)償）可能歸屬原使用權(quán)人，即同村人。

2. 換地事實(shí)的證明
   若歷史上存在宅基地互換協(xié)議（口頭或書面）且實(shí)際使用多年，可嘗試通過(guò)村委會(huì)、證人等證明“事實(shí)換地”行為，主張使用權(quán)變更。但需法律程序確認(rèn)，否則補(bǔ)償可能仍歸原登記人。

二、房屋所有權(quán)歸屬

• 如果房屋是你家自建且房產(chǎn)證登記在你父親名下，房屋補(bǔ)償（房屋價(jià)值、附著物補(bǔ)償?shù)龋?yīng)歸屬你父親。
• 法律依據(jù)：
  《民法典》規(guī)定，房屋作為地上建筑物，所有權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償分配的關(guān)鍵點(diǎn)

1. 地方政策差異
   各地拆遷政策可能存在差異，需咨詢當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局、村委會(huì)或拆遷辦，明確補(bǔ)償細(xì)則（如是否區(qū)分土地和房屋補(bǔ)償）。

2. 換地合法性問(wèn)題
   宅基地互換需經(jīng)村集體同意并辦理變更登記，否則可能影響法律效力。若未登記，需通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟確認(rèn)使用權(quán)。

3. 實(shí)際居住與歷史因素
   長(zhǎng)期實(shí)際使用宅基地和建房的事實(shí)，可爭(zhēng)取在補(bǔ)償分配時(shí)與對(duì)方協(xié)商，或通過(guò)法律途徑主張權(quán)益。

四、建議操作步驟

1. 收集證據(jù)

   • 換地協(xié)議、證人證言、村委會(huì)證明等；
   • 房屋建設(shè)審批文件、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明。

2. 協(xié)商或調(diào)解
   先與原宅基地登記人、村委會(huì)協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成補(bǔ)償分配協(xié)議。

3. 法律途徑
   若協(xié)商不成，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或法院提起確權(quán)訴訟，明確宅基地使用權(quán)和房屋補(bǔ)償歸屬。

總結(jié)：
房產(chǎn)證登記在你父親名下，房屋補(bǔ)償應(yīng)歸屬你們；宅基地補(bǔ)償可能歸原登記人，但可通過(guò)證明換地事實(shí)爭(zhēng)取權(quán)益。務(wù)必結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆头沙绦蛱幚?/span>，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。