法拍房只適合兩種人購買,一種是有權有勢的,一種是一無所有的。最不適合普通有錢無閑的社會中產。
那些有權有勢的人,有團隊專門給你頂著拍騰貸賣一條龍服務,法拍的核心在于騰房。法拍資源里面的商業資產還好一些,個人資產是最麻煩的。
一般情況下,你能接觸到的也就是個人資產,因為商業拼的是背景,個人要拼命,沒一點錢和權根本搞不了,即使搞得了,最后估計還要收你10%-15%的中介費,你回頭一算,這個便宜根本就沒撿到。
再說說一無所有的一類,這個一無所有不是真赤腳,只不過是比你更爛、更狠、時間更多、能跟你耗下去的人。買完之后如果被執行人不肯走,你能做到一哭二鬧三上吊嗎?你能把家里八九十歲的老人帶過去,坐在客廳里不走嗎?