【已解決】 農村自建房一般報批手續及審批流程？
最佳答案 2025-02-15 00:00
1、準備材料?首先在建房之前，你要確定，本年有新建或拆建政策，這個向當地鄉鎮府的國土所咨詢即可！需要以戶為單位，向你所在的村民小組提出宅基地和建房的書面申請。
2、要準備以下的材料（4樣）
（1）農村宅基地和建房規劃許可申請表，這個表找村里相關負責人拿（問下村里隊長即可）。
（2）要使用你申請戶的家庭戶口薄，申請人身份證（本村農村戶口）
（3）《復印件》 非戶主本人辦理的需要提交委托人身份證《復印件》和授權委托書
（4）你原來宅基地的不動產權證書，提交申請后，然后村民小組的會議討論通過的會議決議的原件。
3、你申請自建房的報批手續需要（符合宅基地申請的農村戶口，以戶為單位，向所在的村民小組提出宅基地和建房的書面申請。
接著讓四鄰每戶村民簽字《三分之二的村民簽字就可以了》然后交表等待申請結果。
（宅基地建房四鄰簽字同意）
3、當地國士所工作人員會進行核查申請人是否符合條件，且擬用地是否符合規劃等，進行現場勘查和審批！
（通常建房書面申請通過后，會提前電話通知具體勘查時間）
4、現場勘測擬用地符合規劃后，工作人員會審批通過后，你就會拿到《鄉村建設規劃許可證》《施工許可證》《宅基地批準書》“一書兩證”咱們就可以合理合規建房啦！
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