說難聽的,也別管什么70年50年,房產稅交不交,或者公攤有多大。住宅樓的設計使用年限有多少啊,用個20-30年基本就舊了,再往后就開始破破爛爛了。這種樓能頂得住70年嗎?怕不是后面破爛完了,逼著你再買。而且低層的還能拆遷,說不定有搞頭。高層的拆遷我沒見過。
管住50年的,只能是那種獨棟別墅,住個幾十年,主體破爛了都還能補救,公寓爛了那就是沒救了!
這種高層,10年開始就不行了,水管、地庫、外墻、瓷磚、電梯、消防,養護成本是一年比一年貴。