我國增值稅征收率有5%和3%兩種,財政部和國家稅務總局另有規定:
適用 5% 征收率的范圍:
(1)一般納稅人選擇簡易計稅方法計稅的不動產銷售、不動產經營相外包服務。
(2)一般納稅人和小規模納稅人提供勞務派遣服務選擇差額納稅的。
(3)小規模納稅人銷售自建或者取得的不動產。
(4)房地產開發企業中的小規模納稅人,銷售自行開發的房地產項目。
(5)其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(不含其購買的住房)。
(6)小規模納稅人出租(經營租賃)其取得的不動產(不含個人出租住。
(7)其他個人出租(經營租賃)其取得的不動產(不含住房)。
(8)個人出租住房,應按5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。適用3%征收率的范圍。