【已解決】 買房人士什么情況下適合“轉貸”？
最佳答案 2024-07-01 00:00
下面說說適合轉dai的幾種情況：
★第一種，房貸利率明顯高于抵押貸款利率。
比如高位買房的人，利率將近5%/或者5%以上的這種，跟經營貸利差在2個點左右，還是有必要轉一下的，每年能節省不少資金。
★第二種，資金周轉緊張需要變更還款方式減輕房貸還款壓力。
因為房貸基本上是等額本息或者等額本金的還款方式，每個月還款金額比較大，而抵押經營貸可以選擇先息后本的方式，每個月只需要還利息，本金可以提前還款，也可以部分還款，且提前還款沒有違約金，相對來說比較靈活。
★第三種，有更多資金需求。
房子買的較早，高位站崗，房子大幅升值，有大額資金需求。此時抵押出的額度高，既能降低月還款壓力又能融資。
★第四種，實際的企業經營生產需求。
等額本息或者等額本金的房貸還款方式不太適合一些企業主，由于生意需要，他們往往更適合隨借隨還、先息后本的還款方式，而抵押經營貸大多是這種方式，所以按揭轉經營貸很適合企業主，可以只在用的時候產生利息，不用的時候沒有利息，同時可以降低月供，所以說是企業主融資的首選。
感謝您的支持，請隨意打賞。您的贊賞將鼓勵我繼續創作！
財稅知識分享
- 金融 經濟 財政 社會
掃碼關注微信公眾號
