【已解決】 土地價(jià)格抬高跟政府稅收有關(guān)嗎？
中國(guó)的土地價(jià)格是被人為抬高的，同時(shí)建筑價(jià)格由于人力和環(huán)境成本也被壓制得較低。但以后這種情況也不會(huì)長(zhǎng)久了。
作為參考，美國(guó)的土地價(jià)格很高的其實(shí)只有大城市非常有限的downtown區(qū)域。日本大城市的普通的居民樓房的成本里，有80%是建筑成本，20%才是土地。
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- 分類(lèi)：財(cái)經(jīng)
最佳答案 2024-05-01 00:00
土地價(jià)格抬高跟政府稅收低有關(guān)，國(guó)內(nèi)居民收入偏低，稅收占比也低，雙低帶來(lái)了致命的副作用，就是地方政府資金收入很少，主要依賴(lài)撥款和地方大型企業(yè)(特指國(guó)企)的商業(yè)稅收和國(guó)家抽成。于是賣(mài)地成了大部分不發(fā)達(dá)城市的政府比較慣用的手段，用賣(mài)地(租使用權(quán))的方式來(lái)彌補(bǔ)稅收空缺。
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