【已解決】 法律定義的，農村宅基地繼承權指的是什么？
最佳答案 2024-10-10 00:00
農村宅基地繼承權是指在法律規定的范圍內，農村居民在其家庭成員去世后，有權繼承其在農村的宅基地使用權。宅基地使用權是一種特殊的用益物權，主要用于農村居民的住宅建設。以下是一些關鍵點：
主體資格：農村宅基地使用權的繼承主體通常是農村集體經濟組織成員，即具有農村戶籍的村民。非農村戶籍人員一般不能繼承農村宅基地使用權。
繼承范圍：繼承的主要是宅基地使用權，而不是宅基地的所有權。宅基地的所有權歸農村集體經濟組織所有，個人只有使用權。
法律依據：中國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。在我國《繼承法》有關遺產內容的第三條中，沒有涉及宅基地的內容，可見，宅基地不屬于遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個人所有，是可以被繼承的。在我國農村，長期奉行地隨房走的原則，村民繼承了房屋，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，而不能單獨繼承宅基地。?
使用限制：繼承的宅基地使用權必須繼續用于住宅建設，不能改變用途。如果繼承人不符合宅基地使用權的條件，可能需要將宅基地返還給集體經濟組織，或者通過其他合法方式進行處理。
繼承程序：繼承宅基地使用權通常需要經過一定的法律程序，包括申請、審核、公示等，具體程序可能因地區而異。
需要注意的是，由于各地農村宅基地管理政策可能有所不同，具體的繼承程序和條件也會有所差異。因此，在實際操作中，最好咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士。
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