【已解決】 物業(yè)起訴我不交物業(yè)費該怎么辦？
11年的房，一開始是交物業(yè)費的交了4年。交房第二年起就外墻漏水，修過幾次一直沒修好。后面去找物業(yè)，物業(yè)推諉給開發(fā)商，開發(fā)商又推給物業(yè)。這樣我才沒交物業(yè)費的。現(xiàn)在家里墻都發(fā)霉一直沒弄。窗戶，外面下大雨家里漏小雨。我該怎么辦？剛看抖音上說，漏水不歸物業(yè)管？物業(yè)告業(yè)主一個一個準嗎？同時履行權，有用嘛。我想要物業(yè)賠償，怎么操作？
最佳答案 2024-09-27 00:00
你這個肯定得不到物業(yè)賠償啊！
首先這個漏水的問題，你怎么都怪不到物業(yè)頭上，五年防水質保期內，是歸開發(fā)商管的，物業(yè)可以從中幫你溝通協(xié)調，其次，外墻漏水，你沒辦法說一定是開發(fā)商的問題，現(xiàn)在裝修家家戶戶基本都要砸墻，誰敢保證這個是不是你家裝修或者鄰居樓上樓下砸墻的時候造成的。我房間就漏過水，還是第三年，但是我臥室就是打了飄窗，樓上樓下都打了墻，你能判定是誰的責任嗎，五年防水質保期內，開發(fā)商過來處理了防水，我家里人也做了補墻這些事情，最后就弄好了。
物業(yè)履行責任了嗎，幫你溝通協(xié)調開發(fā)商了嗎，來幫你找漏水源頭了嗎，給你提供建議了嗎？如果人家做了，這已經(jīng)是做了他能做的。肯定每個月都給你發(fā)過繳費催費的短信打過電話的吧，如果物業(yè)向法院提出要求的話你還要繳納違約金，這就賠的更多了。
漏水這個事情是很麻煩，但就是不能拖，拖到最后虧的是自己。
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