巨坑,巨坑,巨坑,它不但有套內面積,他還有套內建筑面積,也就是說墻,你也得攤一半,我就納了老悶了,那這公攤到底攤的是什么呢?攤那是小區門口那塊大公路嗎?
用公攤面積建的車位反過來賣回來給業主屬實惡心。
建議取消公攤面積的同時,為了防止開發商過分占用消防通道、綠化面積等建立一些標準,對于那些消防不合格的樓,要罰款。
套內面積不等于使用面積,套內面積包含內部墻體占用面積,特別不合理,所以套內面積看看就好,如果按照使用面積作為分子計算公攤系數,公攤面積至少都在25%以上。不要小看墻體占用的面積。
高層建筑戶型幾乎每層使用面積都不一樣,因為墻體隨著層數增加而減小。隨著樓層的增高,因此套內面積不變,但使用面積在增大。