沒有內部知情人還是別碰法拍房了,有個朋友76萬拍到一套市場價90萬的房子,被執行人父母賴在里面不肯搬,說是沒有別的住處,法院調解結果是要讓他們住到死,而且沒有租金。
特別是現在房地產這情況,法院估值都是虛高的,有些標的底價甚至比同地段成交價貴。
我看完法拍房去樓下中介問,中介手里的房比法拍房還便宜……
千萬別買法拍房,其他的還可以看看能不能撿漏。
不只是便不便宜的事,法拍房會涉及到買賣不破租賃的問題,抵押的問題,或者居住者不配合騰退房屋等等,很多法拍房買了想住進去都是大麻煩。
其實收房還好,大部分法拍房法院已經清場貼封條了,如果存在租賃糾紛會在資料注明。還有很多毛坯房沒通水電,不會收不到。就是不便宜也沒必要買。