3 【已解決】 爛尾房法院拍賣最后怎么處理？
我這里有一個(gè)商場，收了訂金簽好出租合同后蓋個(gè)頂跑路了，十多年過去了現(xiàn)在被隔壁新開的樓盤不知道收購還是怎么處理反正并進(jìn)樓盤繼續(xù)動(dòng)工了
最佳答案 2024-03-19 00:00
找人接盤唄，找得到就好說，找不到就拖著。除非政府拉別的開發(fā)商或者國資背景的企業(yè)來接盤。基本無解。
我這還真有過，上面寫了因開發(fā)商原因沒房產(chǎn)證而且法院也不保證能辦出來房產(chǎn)證，我也不曉得怎么會(huì)有人拍這種房子？一般法院都是沒法處理，可以搜搜司法判決，無解，償還順位也在最后。
無解，因首先房地產(chǎn)商無法償還，哪怕去告他們告贏了也無法償還，因?yàn)樗麄儧]錢……其次不可能告銀行，告不贏，最后政府也無法收尾，因?yàn)槭瘴惨芏噱X……所以很多爛尾樓就爛在那里。而且按照償還順序也不會(huì)是你優(yōu)先，那些大頭的提供原材料的，還有工人工資……本來就沒錢，更不可能償還到你這里。
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