【已解決】 取消預售制房價會漲嗎？
最佳答案 2024-03-03 00:00
作為普通人和購房者，我無條件支持取消預售制度。
不要跟我說什么取消預售制房價要漲，什么不利于經濟，什么不利于社會發展。
那都是政府和開發商需要擔心的事，關我一個消費者什么事？
我只希望我的消費能一分錢一分貨，不要買前林黛玉，買后魯智深。
現在買期房，貨不對板已經成為了常態，維權更是家常便飯，去年我的一套房交付，表面上宣稱豪宅，交房的時候什么1.1m電梯，什么疊拼圍私家花園，鬧心事一件比意見多，都不知道參與了幾次維權活動，搞到自己都累了，后來索性放棄。
前幾天我有個同事交房，本來他對樓盤預期已經很低了，但是交房的時候發現樓盤沒圍墻，露天式樓盤，小區連電都沒通，還在靠一個發電機供電，但凡是個人都不能忍。
開發商們總是能輕松突破你能承受的下限，打你一個措手不及。
在我看來，我們整個房地產市場，就是一個對消費者不公平的游戲。
整個產業鏈中，開發商唯一的風險就是利潤風險，就是賣樓后利潤是否能蓋過最初的成本，這只是企業經營的日常問題，如果覺得無法覆蓋，當初不要拍地就好了，對于穩健經營的企業，這個風險幾乎不存在，所以承擔風險的基本就只有購房者。
要知道，在這個鏈條中購房者可是最終給錢的，是消費者，是甲方爸爸，在正常的消費關系中是需要哄，需要服務的對象，但在樓市完全不這樣，甲方變成了兒子，本該一手交錢一手交貨的東西，變成了從購房合同到后期交付沒有一項是你能把控的。
交房品質差的風險，你來擔；爛尾風險，你擔；貨不對板的問題還是你擔，整個產業鏈中，出最多錢的購房者，擔最大的風險，就是現在樓市的畸形之處。
所以，作為消費者而言，我無條件支持取消預售房制度，一分錢一分貨，權責相等！
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