【已解決】 商品住房預(yù)售資金要全部納入監(jiān)管賬戶(hù)嗎？
最佳答案 2024-03-03 00:00
2010年的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》里，明確說(shuō)明：
“商品住房預(yù)售資金要全部納入監(jiān)管賬戶(hù)，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保預(yù)售資金用于商品住房項(xiàng)目工程建設(shè)”。
例如22年7月武漢東湖那邊，多個(gè)爛尾樓盤(pán)業(yè)主向房管局舉報(bào)，說(shuō)監(jiān)管賬戶(hù)沒(méi)錢(qián)。
結(jié)果發(fā)現(xiàn)很多房地產(chǎn)商根本就沒(méi)有把預(yù)售資金劃入監(jiān)管賬戶(hù)，而是直接劃入企業(yè)賬戶(hù)。
地方不知道？銀行甚至在這些樓盤(pán)沒(méi)封頂時(shí)就放貸了。
因?yàn)闁|湖是高新、是KPI。地方很清楚房地產(chǎn)商們其實(shí)也沒(méi)多少錢(qián)，但反正真正掏錢(qián)的是購(gòu)房者，那就開(kāi)綠燈。
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