陽(yáng)臺(tái)全封不需要物業(yè)同意,因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》第七十一條,業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。簡(jiǎn)而言之,業(yè)主可以封陽(yáng)臺(tái)但是前提是不損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,不能做使建筑物不安全的處理。
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