【已解決】 贈(zèng)與或繼承房子，贈(zèng)與方需要交哪些稅？
最佳答案 2023-05-25 01:00
【增值稅】
1、贈(zèng)與親屬、繼承（免增值稅）
無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。
房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人繼承房屋。
2、其他情形的房屋贈(zèng)與：一般征收5%，來(lái)源于財(cái)稅( 2016 ) 36號(hào)。
【印花稅】
印花稅一般情況征收0.05%。但在2022年1月1日至2024年12月31日期間，增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶 可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征印花稅。政策來(lái)源于《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策的公告 財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第10號(hào)》
【土地增值稅】
1、贈(zèng)與親屬不征
房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人。來(lái)源于《財(cái)稅字(1995] 48號(hào)》。
2、贈(zèng)與公益事業(yè)等（不征）
房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。來(lái)源于《財(cái)稅字(1995] 48號(hào)》。
3、其他情況（征收）：來(lái)源于《財(cái)稅字(1995] 48號(hào)》。
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